martes , 11 mayo 2021
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Se expone al público el Programa de Actuación Urbanística para finalizar Nou Nazareth

El alcalde de Sant Joan expone al público la versión corregida de PAI de Nou Nazareth para la finalización de las obras, valorado en casi 6 millones de euros

El Ayuntamiento de Sant Joan culmina otra fase de la tramitación del PAI de Nou Nazareth, tras la resolución de alegaciones recibidas en 2017 y las negociaciones llevadas a cabo en 2018 con Iberdrola, Aguas de Alicante y la propiedad profesional. El proyecto se inició en 2003 a iniciativa de un urbanizador privado, paralizándose en 2010 con las obras inacabadas. Tras una retasación en 2013, en verano 2015 el Ayuntamiento consigue rescindir el contrato con el urbanizador original y encargar la iniciativa para la realización de un nuevo PAI a la empresa municipal Personas y Ciudad, dada su experiencia en gestión de actuaciones urbanísticas, como el Racó de Giner o la zona de Ausiás March. Ésta, tras un año de investigación del estado de la gestión y las obras, insta la información pública de una primera versión de un nuevo Programa de Actuación urbanística (PAI) a finales de 2016.

Tras esta fase previa a las actuaciones, sobre dicho documento se ha negociado con las compañías suministradoras de servicios urbanos y con la propiedad profesional, para permitir la finalización de las obras. Esta negociación, junto con la resolución de alegaciones ha llevado a la redacción de un documento corregido, que se adecúa a la realidad de la zona.

Este documento que ahora se expone determina la responsabilidad del contratista inicial, realiza la liquidación del PAI anterior y cifra la cantidad total de las obras pendientes en 5.959.458 € + IVA, de los cuales:

  • 2.000.000 € se imputan a los avales retenidos del anterior urbanizador.
  • 1.147.000 € corresponden a propietarios que no han abonado cargas.
  • 1.570.000 € se reclaman al anterior urbanizador.
  • 1.331.797 € corresponden a una retasación de cargas a abonar por todos los propietarios.

Durante la exposición pública podrán presentarse alegaciones y que se calcula que podrán resolverse en septiembre de 2019, para llevar el documento a aprobación por Pleno del Ayuntamiento a finales de 2019.

Tras dicha aprobación Personas y Ciudad iniciará el proceso de liquidación de cuotas y el concurso para la adjudicación de las obras de urbanización.

 

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