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El alcalde de Sant Joan expone al público la versión corregida de PAI de Nou Nazareth para la finalización de las obras, valorado en casi 6 millones de euros
El Ayuntamiento de Sant Joan culmina otra fase de la tramitación del PAI de Nou Nazareth, tras la resolución de alegaciones recibidas en 2017 y las negociaciones llevadas a cabo en 2018 con Iberdrola, Aguas de Alicante y la propiedad profesional. El proyecto se inició en 2003 a iniciativa de un urbanizador privado, paralizándose en 2010 con las obras inacabadas. Tras una retasación en 2013, en verano 2015 el Ayuntamiento consigue rescindir el contrato con el urbanizador original y encargar la iniciativa para la realización de un nuevo PAI a la empresa municipal Personas y Ciudad, dada su experiencia en gestión de actuaciones urbanísticas, como el Racó de Giner o la zona de Ausiás March. Ésta, tras un año de investigación del estado de la gestión y las obras, insta la información pública de una primera versión de un nuevo Programa de Actuación urbanística (PAI) a finales de 2016.
Tras esta fase previa a las actuaciones, sobre dicho documento se ha negociado con las compañías suministradoras de servicios urbanos y con la propiedad profesional, para permitir la finalización de las obras. Esta negociación, junto con la resolución de alegaciones ha llevado a la redacción de un documento corregido, que se adecúa a la realidad de la zona.
Este documento que ahora se expone determina la responsabilidad del contratista inicial, realiza la liquidación del PAI anterior y cifra la cantidad total de las obras pendientes en 5.959.458 € + IVA, de los cuales:
- 2.000.000 € se imputan a los avales retenidos del anterior urbanizador.
- 1.147.000 € corresponden a propietarios que no han abonado cargas.
- 1.570.000 € se reclaman al anterior urbanizador.
- 1.331.797 € corresponden a una retasación de cargas a abonar por todos los propietarios.
Durante la exposición pública podrán presentarse alegaciones y que se calcula que podrán resolverse en septiembre de 2019, para llevar el documento a aprobación por Pleno del Ayuntamiento a finales de 2019.
Tras dicha aprobación Personas y Ciudad iniciará el proceso de liquidación de cuotas y el concurso para la adjudicación de las obras de urbanización.
